Statut professionnel : quelle importance a-t-il ?

Votre statut professionnel a un impact sur votre capacité de remboursement d’un crédit. Par exemple, si vous êtes en CDI (Contrat à Durée Indéterminée), la banque verra que vous avez une source de revenus stable et fixe. De ce fait, vous devrez être en mesure de régler vos échéances dans les temps tout le long de votre contrat de prêt. Par contre, en étant en CDD (Contrat à Durée Déterminée) ou un auto entrepreneur, vous n’êtes pas garantie de percevoir un salaire pendant toute la durée de votre emprunt. Dans ce cas, il est astucieux d’avoir en réserve une épargne de précaution qui rendra votre profil solvable.

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Votre salaire a de l’importance pour les organismes prêteurs 

Demande d’emprunt : l’avantage d’être en CDI ?

Un CDI ou contrat à durée indéterminée est un statut professionnel qui est favorisé dans le cadre d’une demande d’emprunt. Pourquoi ces profils bénéficient-ils de cet avantage ? Ils ont une sécurité d’emploi dans ce cas. Cela signifie que le salaire qu’ils perçoivent est fixe et stable. De ce fait, la banque sait qu’ils seront en mesure d’effectuer le remboursement de leur mensualité tout au long de leur contrat de crédit. Ceux étant en CDD (Contrat à durée déterminée) ont une date limite de travail. De ce fait, ce n’est pas assuré qu’ils touchent des revenus par la suite. C’est donc un risque de non-solvabilité. Ils peuvent toutefois quand même obtenir un prêt en apportant d’autres garanties.

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Un CDI est synonyme d’un revenu stable et fixe à long terme 

Prêt immobilier : préparez-vous avant la souscription

La souscription d’un prêt immobilier requiert une bonne préparation afin que la banque accepte votre demande. Celle-ci nécessite que votre profil corresponde à certains critères spécifiques. Par exemple, il est indispensable que vous ayez la capacité d’emprunt. De quoi s’agit-il ? Vous devez impérativement avoir des ressources qui vous permettent de régler vos échéances tout au long de votre contrat de crédit. De plus, vos revenus doivent aussi être suffisants pour le règlement de vos autres dépenses du mois telles que vos courses alimentaires, vos loisirs, vos factures d’eau et d’électricité, entre autres. Sachez que vous avez la possibilité de faire une simulation de prêt en ligne pour découvrir si vous avez la capacité de remboursement.

Ensuite, songez à faire un apport personnel pour augmenter vos chances d’obtenir votre emprunt. Dans le cadre d’un crédit immobilier, 15 à 30 % du cout de votre bien pourra faire l’affaire. D’ailleurs, cette initiative vous donne l’occasion de bénéficier de conditions de prêt plus intéressantes telles qu’un taux d’intérêt plus faible. Un autre point qui est avantageux pour vous est d’être en CDI (contrat à durée indéterminée). Ce statut professionnel vous donne une sécurité d’emploi qui assure à la banque vous percevez des revenus stables sur le long-terme.

Assurez-vous d’avoir la capacité d’emprunt pour souscrire un prêt immobilier © image libre de droits Google